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[撮要] 据3房网数据统计，2023年8月成齐金融城商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名神秘顾客仪器，写字楼出售价钱40977元/㎡，有上升趋势。
3房网讯：2023年8月成齐金融城商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排名数据），写字楼出售价钱40977元/㎡，环比上升6.83%。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：大众中心、东方但愿中心、中海国外中心、中国华商金融中心写字楼、AFC中航国外广场、誉峰国外中心、蜕变期间广场、奥克斯广场写字楼、天府新谷、德商国外。
（一）大众中心写字楼房源挂牌量为640套，其中写字楼出租为507套，写字楼出租均价2.47元/㎡·天，环比上升92.97%，写字楼出售均价9174元/㎡，与上月持平，静态投资陈说率约为10年。地址为四川省成齐市高新南区天府正途北段1700号，楼盘的总层数为21层，建筑面积1760000㎡，占大地积8580000㎡，步调层面积4000㎡，开间面积80~950㎡，步调层高3.8m，缔造商为成齐世纪城新国外会展中心有限公司，物业公司为高力国外物业照看人有限公司，物业费14元/平常米·月，泊车位地上1个、地下5400个。
【检讨该楼盘信息】市民钱小姐看上了观澜华盛观荟的一套公寓，总价178万元，并于去年12月11日交付了7万定金。第一次开发商称首付需要40万元，没过几天，钱小姐又接到通知说，首付应为678910元。等钱小姐到现场交款时，开发商再次改口应为75万元。对此钱小姐无法接受，要求退还已经支付的7万元定金，多次与卖家协商无果。后来在消委会的调解下，双方最终解决了纠纷。
今年是深圳的城市管理年，王国宾表示，今年城管局的主要工作将放在四个方面，一是抓好垃圾综合治理。二是抓城市绿化品质的提升，给市民更大的绿色福利。三是抓好对市容的整治。深圳成为国际化现代化创新型城市，以目前的市容来看，距离这一目标还有一定差距，尤其原二线关外地区，还要加大力度进行改善提升。四是抓林业方面的保护。深圳有41.5%的森林覆盖率，要保护好这些资源。自然保护区建设、郊野公园要打造得更加漂亮，让市民在繁忙工作之余有一个非常好的绿色休闲空间。
（二）东方但愿中心写字楼房源挂牌量为229套，其中写字楼出租为126套，写字楼出租均价3.04元/㎡·天，环比上升24.59%，写字楼出售均价15513元/㎡，环比着落3%，静态投资陈说率约为14年。地址为益州正途北段333号(地铁金融城站B口控制)，楼盘的总层数为29层，建筑面积260000㎡，占大地积29653㎡，步调层面积1970㎡，步调层高3.63m，缔造商为成齐东方投资控股有限公司，物业公司为成齐东方但愿物业工作有限公司，物业费16元/平米·月，泊车位地上52个、地下1301个。
【检讨该楼盘信息】（三）中海国外中心写字楼房源挂牌量为201套，其中写字楼出租为200套，写字楼出租均价3.99元/㎡·天，环比上升18.05%。地址为交子正途177号，楼盘的总层数为28层，建筑面积600000㎡，占大地积47184㎡，步调层面积2140㎡，步调层高3.95m，缔造商为中海振兴（成齐）物业发展有限公司，物业公司为中海物业集团有限公司，物业费22元/平米·月，泊车位地上100个、地下770个。
【检讨该楼盘信息】神秘顾客公司_赛优市场调研（四）中国华商金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为196套，其中写字楼出租为166套，写字楼出租均价3.66元/㎡·天，环比上升38.64%，写字楼出售均价19784元/㎡，环比着落1%，静态投资陈说率约为15年。地址为交子正途33号，楼盘的总层数为38层，建筑面积387734㎡，占大地积42645㎡，步调层面积2000㎡，步调层高4m，缔造商为成齐格兰西亚置业有限公司，物业公司为力宝物业有限公司，物业费23元/㎡·月，泊车位地上1个、地下1788个。
【检讨该楼盘信息】（五）AFC中航国外广场写字楼房源挂牌量为179套，其中写字楼出租为158套，写字楼出租均价3.21元/㎡·天，环比上升52.13%，写字楼出售均价13094元/㎡，环比着落3.05%，神秘顾客学习静态投资陈说率约为11年。地址为交子正途2号，楼盘的总层数为25层，建筑面积159181㎡，占大地积24094㎡，步调层面积2000㎡，步调层高2.8m，缔造商为成齐市中航地产发展有限公司，物业公司为中航物业处置有限公司成齐分公司，物业费12元/平米·月，泊车位地上1个、地下1035个。
【检讨该楼盘信息】（六）誉峰国外中心写字楼房源挂牌量为165套，其中写字楼出租为153套，写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比着落18.13%，写字楼出售均价23661元/㎡，环比上升10.66%，静态投资陈说率约为23年。地址为交子正途300号，楼盘的总层数为26层，建筑面积800000㎡，占大地积120000㎡，步调层面积2100㎡，步调层高4m，缔造商为成齐市中天盈房地产缔造有限公司，物业公司为合景悠活集团控股有限公司，物业费14元/平米·月，泊车位地上1个、地下1780个。
【检讨该楼盘信息】（七）蜕变期间广场写字楼房源挂牌量为165套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价3.59元/㎡·天，环比上升100.56%，写字楼出售均价13355元/㎡，环比上升1%，静态投资陈说率约为10年。地址为益州正途555号，建筑面积328367㎡，占大地积29881㎡，缔造商为成齐蜕变居地产缔造有限公司，物业公司为成齐蜕变物业处置有限公司，物业费25元/㎡·月。
【检讨该楼盘信息】（八）奥克斯广场写字楼写字楼房源挂牌量为154套，其中写字楼出租为140套，写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比着落22.76%，写字楼出售均价13368元/㎡，环比上升3%，静态投资陈说率约为19年。地址为锦城正途666号，楼盘的总层数为27层，建筑面积600000㎡，占大地积53280㎡，步调层面积340㎡，步调层高6m，缔造商为奥克斯地产，物业公司为谢意梁行物业处置有限公司，物业费12元/平米·月，泊车位地上209个、地下3165个。
【检讨该楼盘信息】（九）天府新谷写字楼房源挂牌量为91套，其中写字楼出租为75套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比上升4.31%，写字楼出售均价10302元/㎡，环比着落1.01%，静态投资陈说率约为12年。地址为四川省成齐市高新区府城正途西段399号，楼盘的总层数为25层，建筑面积434200㎡，占大地积63266㎡，步调层高3.2m，缔造商为成齐解释科技产业园有限累赘公司，物业公司为北京西宇嘉业物业处置有限公司，物业费5元/平米·月，泊车位地上1个、地下1个。
【检讨该楼盘信息】（十）德商国外写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为80套，写字楼出租均价2.7元/㎡·天，环比上升2.27%，写字楼出售均价11621元/㎡，与上月持平，静态投资陈说率约为12年。地址为天府正途北段1480号，楼盘的总层数为16层，建筑面积97251㎡，占大地积23860㎡，步调层面积2850㎡，步调层高3.65m，缔造商为成齐德商置业有限公司，物业公司为仲量联行物业处置有限公司，物业费16元/平常米·月，泊车位地上100个、地下300个。
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